Парк Сказка · разбор 2025
← Разборы ИИ-аналитика

ИИ-аналитик отчётности. Загрузите отчёт компании (МСФО или РСБУ, PDF) — ИИ прочитает его за вас, посчитает коэффициенты по методологиям АКРА и Эксперт РА и объяснит человеческим языком: насколько бизнес устойчив и где риск. Методология Екатерины Кутняк.

ООО «Парк Сказка»

🟡🔴 своих денег не хватает

Семейный парк развлечений «Сказка» в Москве. Год выдался слабым: выручка упала на треть, прибыль обвалилась в 7 раз, а проценты по долгу съедают почти всю операционную прибыль. Капитал тонкий — всего 10% активов, денег на счетах почти нет, нагрузка высокая (4,2× EBITDA). Плюс поручительство за родственный «Парк Владивосток» больше собственного капитала. Своих денег не хватает — светофор жёлто-красный.

Владелец: ООО «Парк Сказка» (ОГРН 5167746421519, ИНН 7743185160) — семейный парк «Сказка» в Москве (Крылатское), земля в аренде у ГБУ «Мосприрода». Входит в группу, развивающую «Парк Владивосток». Облигационный выпуск БО-П01 (300 млн ₽, RU000A109PK2, погашение сентябрь 2027).

РАЗБОР ИИ · голос Екатерины

Определил тип компании: КОРПОРАТ (парк развлечений — сезонный сервисный бизнес). Выручка сезонная (лето сильнее межсезонья), поэтому годовые и полугодовые результаты сильно различаются. Ключевой вопрос — не рост, а способность обслуживать долг: капитал тонкий, а проценты съедают почти всю операционную прибыль.

1. Масштаб

Выручка за 2025 год — 1,17 млрд ₽, на 31% меньше прошлогодней (1,68 млрд). Это семейный парк развлечений «Сказка» в Москве. Выручка заметно просела за год.

2. Прибыль

Чистая прибыль — всего 0,02 млрд ₽, в 7 раз меньше прошлогодней (0,13 млрд, −86%). Причина прямая: почти всю операционную прибыль съели проценты по выросшему долгу.

3. Рентабельность

EBITDA — 0,19 млрд ₽, маржа 16%. Прибыль от продаж 131 млн ₽, но проценты к уплате 113 млн — то есть на обслуживание долга уходит почти вся операционная прибыль.

4. Долговая нагрузка

Чистый долг 0,79 млрд ₽ — это 4,2× EBITDA, высоко. За год вырос (было 0,56 млрд). Основа долга — облигационный выпуск на 300 млн плюс банковские кредиты.

5. Покрытие процентов

EBITDA покрывает проценты всего в 1,65 раза, а прибыль от продаж — лишь в 1,16. Запас крайне тонкий, и он сужается: процентные расходы за год выросли почти вдвое (с 60 до 113 млн ₽).

6. Капитал и ликвидность

Капитал — всего 9,6% активов, это очень тонко. Текущая ликвидность 0,97: короткие обязательства чуть превышают оборотные активы. Денег на счетах почти нет — 2,2 млн ₽ на конец года.

7. Качество активов и связи

Половина баланса — дебиторская задолженность (1,32 млрд ₽), в основном расчёты с поставщиками и по агентским договорам. Плюс за балансом висит поручительство на 265,8 млн ₽ за родственный «Парк Владивосток» — это больше собственного капитала компании.

8. Общая устойчивость

Тонкий капитал (10% активов), высокая нагрузка (4,2×), покрытие процентов на грани (1,65×), прибыль обвалилась, денег почти нет, плюс поручительство за группу больше капитала. Своих денег не хватает — жёлто-красный. Свежие данные за 1П2026 дают надежду: операционная прибыль вернулась в плюс (77 млн ₽ против убытка годом ранее) — парк сезонный, лето сильнее, — но проценты (72 млн) по-прежнему съедают почти весь заработок.

✅ Сильное: аудит без оговорок; операционно бизнес прибылен; в 1П2026 операционная прибыль восстановилась (сезонность, +77 млн ₽ против убытка годом ранее); денежная позиция чуть улучшилась (13,5 млн ₽ на 30.06.2026).

⚠️ Нюансы: капитал всего 9,6% активов; нагрузка 4,2× EBITDA и растёт; покрытие процентов на грани (1,65×); прибыль −86%, выручка −31%; денег почти нет; поручительство 265,8 млн ₽ за родственный парк больше собственного капитала.

🧭 Общий вывод. Слабый профиль: тонкий капитал (10% активов), высокая нагрузка (4,2× EBITDA), покрытие процентов на грани (1,65×), прибыль за год обвалилась в 7 раз, а денег на счетах почти нет. Плюс поручительство за родственный «Парк Владивосток» больше собственного капитала. Своих денег не хватает — жёлто-красный. В 1П2026 сезонное восстановление операционной прибыли, но проценты по-прежнему съедают почти весь заработок; ключевое — сможет ли парк стабильно обслуживать растущий долг, а не только в высокий сезон.

Ключевые показатели

0 0.5 1 1.5 2 1,68 1,17 Выручка 0,29 0,19 EBITDA 0,13 0,02 Чистая прибыль 0,56 0,79 Чистый долг 0,06 0,11 Проценты уплач.
20242025

Годовые данные, млрд ₽. Чистый долг — на конец года. Проценты — начисленные за год (стр. 2330).

Коэффициенты из отчёта (за 2025 год)

Чистый долг / EBITDA
4,23×
высокая нагрузка
Покрытие процентов
1,65×
EBITDA / проценты — тонко
Капитал / активы
9,6 %
очень тонкий капитал

Скоринговые модели риска банкротства

Скрининг — «посмотреть внимательнее», а не приговор и не индивидуальный PD.

Альтман Z″
модель для нефинансовых компаний
0.74
зона бедствия (порог 2,6; <1,1 — риск)
высокий
Таффлер
порог 0,3 / 0,2
0.32
у нижней границы устойчивости
погранично
ИГЭА (Иркутская)
авторские бэнды
−0.03
максимальная вероятность (R<0)
высокий

Здесь модели впервые не зелёные — и это согласуется со светофором: Альтман в зоне бедствия, ИГЭА на максимуме риска, Таффлер у нижней границы. Причина одна и та же — тонкий капитал, отрицательный оборотный капитал и то, что проценты съедают почти всю прибыль. Ориентир — светофор выше.

Что ИИ взял из отчёта — сверьте с первоисточником

Выручка (2025)ОФР, стр. 2110
1 166 198 тыс ₽
Выручка (2024)ОФР
1 680 748 тыс ₽
Прибыль от продаж (EBIT)ОФР, стр. 2200
131 231 тыс ₽
Амортизация ОС + права пользованияпояснения: 48 974 + 6 420
55 394 тыс ₽
EBITDA (прибыль от продаж + амортизация)сумма
186 625 тыс ₽
Проценты к уплатеОФР, стр. 2330
113 117 тыс ₽
Чистая прибыль (2025)ОФР, стр. 2400
17 437 тыс ₽
Заёмные средства долгосрочные (облигации 300 000 + кредиты 105 144)баланс, стр. 1410
405 144 тыс ₽
Заёмные средства краткосрочныебаланс, стр. 1510
361 523 тыс ₽
Обязательства по аренде и лизингупояснения
24 012 тыс ₽
Денежные средствабаланс, стр. 1250
2 177 тыс ₽
Чистый долгдолг − деньги
788 502 тыс ₽
Дебиторская задолженностьбаланс, стр. 1230
1 323 716 тыс ₽
Итого капиталбаланс, стр. 1300
192 721 тыс ₽
Итого активыбаланс, стр. 1600
2 010 200 тыс ₽
Поручительство за «Парк Владивосток» (за балансом)пояснения, п. 5.8
265 774 тыс ₽

Ключевые коэффициенты

Чистый долг / EBITDA
4,23×
Покрытие процентов (EBITDA / проценты)
1,65×
Debt Ratio (обязательства / активы)
0,90
Долг / капитал (D/E)
4,10
Текущая ликвидность
0,97
Капитал / активы
9,6%
EBITDA-маржа
16,0%
Рентабельность капитала (ROE)
9,0%

Чего не хватило / на что смотреть

Данные: бухгалтерская (РСБУ) отчётность ООО «Парк Сказка» за 2025 год (аудитор ООО «Пачоли», немодифицированное мнение) и промежуточная за 1П2026. EBITDA — прибыль от продаж плюс амортизация основных средств и прав пользования. Коэффициенты по годовым данным 2025; считает детерминированный движок, ИИ извлекает строки. Это разбор отчётности, а не индивидуальная инвестиционная рекомендация. @kutnyak_invest